Un engagement pour un habitat durable et solidaire
Face aux enjeux climatiques et sociaux, la Communauté de Communes Terre de Camargue renforce son action pour un logement plus économe, plus accessible et mieux adapté aux besoins de ses habitants. Depuis mars 2025, elle est signataire du Pacte territorial France Rénov’, en partenariat avec l’État et l’Anah.
Ce dispositif national, d’une durée de 3 ans, déployé localement, s’inscrit dans la continuité du Projet de Territoire, du Programme Local de l’Habitat 2025-2030 (PLH), du Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET), des Opérations de revitalisation de Territoire (ORT), et du Programme Petites Villes de Demain (PVD) qui concerne les communes d’Aigues-Mortes et de Le Grau-du-Roi.
Pourquoi un pacte territorial en Terre de Camargue ?
Le territoire fait face à plusieurs défis :
- Une part importante de résidences secondaires, réduisant l’offre pour les habitants permanents.
- Un parc de logements ancien, souvent énergivore.
- Une tension locative forte et un manque de logements sociaux.
- Des besoins croissants d’adaptation liés au vieillissement.
- Des contraintes patrimoniales et environnementales spécifiques au littoral camarguais.
Le Pacte territorial, porté par la Communauté de Communes Terre de Camargue, offre un service universel de proximité pour la rénovation et l’amélioration de l’habitat privé mis en œuvre selon quatre principes structurants : universalité, égalité d’accès et proximité, lisibilité pour l’usager et un parcours simple.
Deux volets d’action obligatoires
Volet 1 :
la dynamique territoriale auprès des ménages, des professionnels et des publics prioritaires
Ce volet a pour objectif la mise en place d’actions visant à la mobilisation des ménages et des professionnels en amont des projets de rénovation de l’habitat (rénovation énergétique, prévention de la perte d’autonomie, lutte contre l’habitat indigne, copropriétés dégradées...), en synergie avec les programmes et actions mis en place sur le territoire communautaire.
Ce volet du Pacte Territorial France Rénov’, piloté par la Communauté de Communes Terre de Camargue (CCTC), vise à sensibiliser, informer et accompagner les ménages, les professionnels et les publics prioritaires afin d’accélérer la rénovation énergétique et l’amélioration du parc de logements anciens.
L’action territoriale de la CCTC repose sur quatre axes majeurs :
- Mobiliser les ménages pour encourager la rénovation énergétique et l’adaptation des logements,
- Accompagner les propriétaires bailleurs et les copropriétés pour améliorer l’offre locative,
- Déployer une approche spécifique auprès des publics prioritaires pour lutter contre la précarité énergétique et améliorer les conditions d’habitat des ménages les plus vulnérables,
- Structurer un réseau local de professionnels du bâtiment et renforcer leurs compétences.
Des actions concrètes sont organisées sur le terrain :
- Des stands sur les marchés, réunions d’information et ateliers pratiques,
- Des temps forts dans les grandes surfaces de bricolage,
- Des campagnes locales d’information sur les aides existantes,
- La promotion du dispositif « Coup de pouce logement », aide proposée par la CCTC pour la rénovation énergétique.
Volet 2 :
l’information, l’orientation et le conseil des ménages
Le volet 2 du Pacte Territorial France Rénov’, mis en œuvre par la Communauté de Communes Terre de Camargue (CCTC), vise à garantir un accompagnement clair, accessible et personnalisé aux ménages du territoire souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique, d’adaptation du logement ou de réhabilitation du parc ancien.
L’objectif principal est de faciliter l’accès aux informations et aux dispositifs d’aides financières, en réduisant les freins administratifs et techniques qui dissuadent souvent les propriétaires occupants et bailleurs de se lancer dans des travaux.
Ce volet repose sur trois axes stratégiques :
1. La mise en place d’un Espace Conseil France Rénov’ porté, pour les années 2025 et 2026, par le CAUE du Gard, pour centraliser l’information et l’accompagnement des ménages, au travers :
-
- De permanences bimensuelles à Aigues-Mortes et au Grau-du-Roi,
- D’un accueil téléphonique et par mail pour répondre aux questions du quotidien,
- D’un accompagnement personnalisé pour le montage des dossiers d’aides, la lecture des devis et l’orientation vers des professionnels qualifiés,
- De visites à domicile pour les situations complexes (logement indécent, précarité énergétique, perte d’autonomie).
2. Le développement d’actions spécifiques pour faciliter l’orientation vers les dispositifs d’aides financières et techniques.
3. Le renforcement du conseil personnalisé.
Les actions portées par l’Espace Conseil France Rénov’ de la Communauté de Communes Terre de Camargue concernent tous les publics privés, sans conditions de revenu, et toutes les thématiques de la rénovation de l’habitat :
- L’amélioration de la performance énergétique des logements,
- Le maintien à domicile des personnes âgées et/ou handicapées par l’adaptation des logements,
- La lutte contre l’habitat dégradé et indigne.
Elles ont pour objectif de massifier la rénovation sur le territoire communautaire.
Des premiers résultats concrets
Au 30 septembre 2025, le bilan est plus que positif :
+ 81% de missions enregistrées par l’Espace Conseil France Rénov’ par rapport à 2024.
Plus de 100 ménages accompagnés sur le territoire.
Une mobilisation accrue des acteurs locaux : CCAS, Maisons France Service, artisans, commerçants, associations.
3 ménages ont bénéficié du dispositif Coup de Pouce pour financer leurs travaux (isolation de toiture, remplacement de chaudière par pompe à chaleur air/eau et installation de poêle à granulés).
Ces premiers résultats confirment la pertinence de la démarche et la nécessité d’un accompagnement de proximité.
Une dynamique collective et partenariale
Le Pacte territorial repose sur une gouvernance partagée entre la Communauté de Communes, l’État, l’Anah.
S’y associent de nombreux partenaires : Fédération Française du bâtiment, CAPEB, CAF, CARSAT, MSA, chambres consulaires, acteurs du bâtiment, associations et services sociaux.
Cette dynamique s'inscrit en cohérence avec toutes les politiques publiques et les compétences portées par Terre de Camargue :
- L'habitat et le logement,
- L'aménagement du territoire,
- La dynamique territoirale,
- La transition écologique et énergétique.
Et après ?
Les actions se poursuivent et s’intensifient en 2025–2026 :
- Élargissement du dispositif d'aides et accompagnement renforcé des ménages très modestes : le volet 3 a été actionné via un conventionnement avec l'Agence départementale de l'habitat et du logement (ADHL),
- Lancement de nouvelles campagnes d’information,
- Réunions de coordination avec les partenaires de la démarche,
- Développement de journées d’information dans les commerces et cabinets médicaux,
- Création d’un Observatoire local de l’habitat afin d’assurer une parfaite articulation et un suivi des objectifs du PLH, du Pacte Territorial, du PCAET, du Projet de Territoire Terre de Camargue 2030, ainsi que de la démarche Petites Villes de Demain (PVD) et ORT pour les communes d’Aigues-Mortes et du Grau-du-Roi.